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Was ist ein Immobilienkredit?
Wenn man sich entschlossen hat, sich eine Eigentumswohnung oder ein gar ein eigenes Haus zu bauen, ist das eine Investition, die man als Normalbürger, nur einmal im Leben erreicht. Denn dabei geht es um Geldsummen, die beinahe ein halbes Lebenseinkommen verlangen. Sicherlich gibt es Menschen, die sehr begütert sind und eine Immobilie bar bezahlen können, aber die meisten Häuslebauer finanzieren das Haus oder die Eigentumswohnung über einen Immobilienkredit.
Bei immer mehr Banken werden inzwischen sehr günstige Immobilienkredite, sogar mit freiem Kündigungsrecht angeboten. Diese Klausel ist sehr bedeutend, denn mit ihr kann man gegebenenfalls sehr viel Geld sparen. Denn dadurch haben Bauherren jederzeit das Recht, einen günstigeren Kredit in Anspruch zu nehmen.
Aber auch wenn die Werbung für Immobilienkredite den Bauherrn versichert, dass der Bau oder der Kauf einer Immobilie ohne weiteres auch ohne Anfangskapital möglich sei, sollte man vorsichtig sein. Gernerell ist das zwar möglich, aber nur wenn alle Voraussetzungen gegeben sind.
Im Augenblick sind die Hypothekenzinsen auf einem historischen Tiefstand, ausgelöst durch die gerade vergangene Finanzkrise. Dadurch bekommt man im Moment die Möglichkeit eine sehr langfristige Zinsfestschreibung zu vereinbaren, die bis zu 30 Jahren laufen kann. Auch die Option dass keine Bearbeitungsgebühren anfallen, ist zurzeit durchaus möglich.
Da der Immobilienerwerb zu dem größten Kraftakt eines Menschen gehört, sollte man ihn vor Inanspruchnahme auch sehr gründlich überprüfen. Diesen Beitrag weiterlesen »
